Menghemat Pajak untuk Properti Kecil

Jika Anda berpikir bahwa menghemat pajak biaya Anda tidak mungkin; maka Anda berpikir salah! Itu

mungkin sekarang! Dengan keahlian penilai, biaya analisis diturunkan oleh pembuat tradisional.

Beberapa tahun yang lalu diputuskan oleh hukum bahwa semua properti berwujud pengguna dan properti pribadi akan disusutkan secara terpisah. Ini adalah prinsip Kredit Pajak Investasi. Sekarang 

pemilik dapat dengan mudah mengetahui depresiasi properti nyata dan pribadi mereka secara terpisah. Mereka tidak terdepresiasi antara seluruh properti komersial bersama-sama tetapi mengidentifikasi tahun penggunaan dan kemudian disusutkan di antara mereka.

Jika depresiasinya tinggi maka memahami banding pajak yang dikenakan akan rendah; sekitar 35% dan pajak atas penghasilan akan menjadi sekitar 15%; ini diterapkan dalam kasus ketika properti Anda dijual. Ini juga berfungsi untuk properti yang ditingkatkan.

Baru-baru ini, pemisahan biaya telah diterapkan oleh banyak perusahaan akuntansi dan teknik dan bahkan mengajar tentang hal itu di daerah-daerah di mana rumah-rumah baru dibangun.

Kisaran harga dari sepuluh ribu hingga empat puluh ribu dolar tidak terjangkau bagi pemilik yang memiliki bangunan atau properti kecil. Dan mereka yang memiliki properti besar tidak pernah diperhatikan untuk layanan pemisahan biaya.

Sekarang pergeseran yang sangat baru telah membawa beberapa keuntungan bagi mereka yang memiliki properti kecil dan sedikit aset. Penilai akan menentukan umur aset dan untuk keuntungan Anda; biaya profesional juga akan sangat rendah! Namun, untuk membawanya ke pengetahuan Anda hasil akhir bisa sedikit mahal. Dengan senang hati, pendekatan baru ini telah terbukti berhasil oleh auditor IRS.

Beberapa perubahan telah dibawa ke proses pemisahan biaya; hal pertama yang harus dilakukan adalah menganalisis ukuran properti pemiliknya, selanjutnya menganalisis berapa umur properti tersebut dan ketiga, menetapkan harga yang terjangkau. Melihat perubahan ini, O'Connor Associates telah memanfaatkan keuntungan ini. Bagaimana?

- Pemilik yang telah melakukan peningkatan senilai %500k akan dapat memperoleh manfaat dari potongan pajak hemat pemisahan biaya ini.

- Properti yang telah dibeli atau dibangun setelah 1986 dapat ditawarkan dengan jumlah penghematan yang besar. Jika penyusutan dilakukan bersama-sama, itu akan berhasil bagi mereka.

- Biayanya tidak akan terlalu mahal. Kini pembuatan laporan bagi pemilik rumah kecil bisa dilakukan dengan mudah dan biaya murah.

Biaya untuk properti yang lebih besar adalah dari sepuluh ribu hingga dua puluh ribu dolar, yang lebih tinggi daripada biaya properti yang lebih kecil.

Pemilik harus selalu menjaga petugas pajak atau CPA agar Anda tidak menghadapi masalah di masa depan. Adapun pemilik properti kecil; mereka harus mengisi formulir 3115 yang akan menunjukkan barang-barang yang tidak disusutkan.